Hiša - Gorenjska, Škofja Loka

Na idilični lokaciji, ne daleč stran od centra mesta, v novejšem naselju individualnih hiš - Poljane nad Škofjo Loko prodamo  samostojno hišo s čudovitim razgledom.

Lokacija velja za eno najbolj čudovito, mirno in prijetno v tem kraju, z urejenim okoljem, ki zagotavlja popolno zasebnost. Hiša stoji le približno par minut od centra mesta, hkrati pa na lokaciji, ki omogoča hitrejši izvoz proti Škofje Loki in Ljubljani.

Zgrajena je bila leta 2007 s klasično gradnjo - modularni blok (fasada 12 cm rofix-stiropor, streha – material kritine dekra - pločevina). Zasnovana je zelo uporabno in hkrati nadstandardno. Nudi visoko kakovost bivanja, ima funkcionalen tloris in prijetno zasebnost. Stoji na mirni ter sončni legi, v začetnem delu naselja.  Vgrajena ima lesena okna - dvo slojna stekla Lesko Žiri, vhodna vrata aluminij proizvajalca Inotherm, notranja vrata lesena proizvajalca Lip Bled.

Hiša stoji na parceli v izmeri 913 m2, ima tri urejene etaže (P+N+M), ki skupaj obsegajo 329,8 m2 neto tlorisno površino, ki pa jo sestavljata dve stanovanjski enoti z ločenim vhodom, v skupni izmeri 214,6 m2 uporabne površine.

 Zgornje stanovanje ima dostop iz druge strani hiše in predstavlja 3 sobno, ki obsega nadstropje ter mansardo:

• NADSTROPJE: predsoba, bivalni prostor s kuhinjo in dnevno sobo z izhodom na balkon,
• MANSARDA: dnevni prostor, spalnica, 2 x otroška soba, manjša kopalnica s tuš kabino in wc, večja kopalnica z banjo in wc, balkon.

Možnost dostopa v to enoto je tudi preko notranjih stopnic iz spodnje enote.

Spodnje stanovanje pa ima dostop preko dvorišča in predstavlja 5 sobno, ki obsega pritličje ter nadstropje:

• PRITLIČJE: predsoba iz katere pridete v  velik odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na  teraso, pisarna, dnevni wc, tehnični prostor (kurilnica, pralnica, sušilnica)
• NADSTROPJE: dnevna soba z izhodom na balkon, 2 x  soba z izhodom na balkon, spalnica z izhodom na balkon, vellika kopalnica z WC in banjo.

V sklopu spodnjega dela hiše je tudi garaža v izmeri 31 m2, ki je primerna za dva osebna vozila. Pred hišo – zgornejm delu pa je tudi parkirni prostor, kjer je možno parkirati še dva osebna vozila.

Ogrevanje je centralno - s toplotno črpalko (notranja z zemeljiskim kolektorejem in zunanja zrak – voda znamke NIBE). Opremljena je s kvalitetnim pohištvom ter je vključeno v ceno.

Hišo obdaja prečudovita zelenica, ki je krajinsko urejena z lepim drevjem, različnimi vrstami cvetja ter vam nudi veliko zasebnosti, kjer lahko preživite svoje najlepše trenutke.

Vpis v ZK je urejen in prost vseh bremen. Vseljivo po dogovoru.

V kolikor si želite živeti v bližini narave, stran od mestnega vrveža oz. v prijaznem okolju z veliko možnosti uživanja raznih sprehajalnih in kolesarskih poteh je ta hiša prava za vas.

Pogoj prodajalca je da kupec povrne del stroška posredovanja prodajalcu v višini 2% povišano za DDV nepremičnine.

Za vse dodatne informacije in ogled smo vam na voljo na tel: 040/555-832 (Tina).