Ljubljana, Rožna dolina

Cena: 345.000,00 €
Ustvarjeno: 13.01.2021 ob 02:00
Ljubljana, Rožna dolina
Vrsta ponudbe:
Vrsta:
Tip nepremičnine:
3-sobno
Površina:
938,00 m2
Energetska izkaznica:
C (35 - 60 kWh/m2a)
Novogradnja:
NE
Leto izdelave:
1925
Leto obnove:
2017
Št. nadstropja:
1
Lokacija:
Rožna dolina
Spletna stran:
Kontakt:
Ljubljana nepremičnine d.o.o.
Cesta na brdo 69, 1000 Ljubljana

Mojca Erčulj
E-mail:

stanovanje s teraso, vrtom in garažo

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju 3 stanovanjske hiše. Stavba je bila zgrajena leta 1925, zgrajena je na pasovnih armiranobetonskih temeljih, ki so nadgrajeni z zidovi iz polne opeke. Medetažne konstrukcije stavbe so montažne iz lesenih tramov, ki so s spodnje strani obloženi z ometanimi deskami, z zgornje strani pa je plavajoč pod s talnimi oblogami iz parketa in keramike. 

Stavba je bila dograjena in kompletno obnovljena na osnovi gradbenega dovoljenja leta 2017. Fasada stavbe je obnovljena in toplotno izolirana s 15 cm debelo plastjo stirodura, nad zaključnimi oblogami stropov v zgornji etaži je do 30 cm debela plast mineralne volne. Stavba je dobro energetsko sanirana. Narejena je bila hidroizolacija in vse nove inštalacije, novo je tudi stavbno pohištvo.

Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju in obsega celotno površino hiše (razen stopnišče). Neto notranja površina 69,7m2 obsega predsobo, dnevno bivalni del, veliko spalnico, eno manjšo spalnico in kopalnico. Lastniška terasa v isti etaži obsega 18,5m2, je nadkrita in orientirana na SZ.

V pritličju stavbe se nahaja še shramba - utility v obsegu 5,6m2. Vsa okna v stanovanju so PVC enojna okna z dvoslojno termoizolacijsko zasteklitvijo in senčili na zunanji strani. Ogrevanje stanovanja je urejeno lokalno s kondenzacijskim kotlom na zemeljski plin. Ogrevalni razvod v stanovanju je dvocevni, ogrevala pa so radiatorji, na katerih so nameščeni termostatski ventili. Topla sanitarna voda se prav tako pripravlja v omenjenem kotlu na pretočni način. Stanovanje ima za potrebe pohlajevanja v poletnih mesecih vgrajeno split klimatsko napravo. 

Na dvorišču se nahajajo garaže, ena pripada navedenemu stanovanju. Vsak stanovalec hiše ima odmerjen svoj del zelenice, ki je namenjen preživljanju prostega časa zunaj. Lastniški del vrta meri 75m2.

Hiša je v postopku etažiranja, vpis v ZK je v deležih. 

Vabljeni na ogled.


Klet/Shramba: 5.6 m2
Balkon/Atrij/Terasa: 18.5 m2
Dodatno: Terasa, Pokrito parkirišče, Vrt
Priključki: Elektrika, Voda, Kanalizacija, Plinovod, Optika
Ogrevanje: Plin, Klima
Luksuz: Klima, Bližina narave, Mirna lokacija
Dovoljenja: Gradbeno dovoljenje
Akcije
Oddaj oglas
Prijavite sporni oglas
Naročite se na dnevno obveščanje
Sorodne nepremičnine
Ljubljana, Kolezija
123,00 m2
1.700,00 €
Prodaja - Stanovanja
85,00 m2
289.000,00 €
Prodaja - Stanovanja
Ljubljana, Zelena jama
12.116,00 m2
415.335,00 €
Prodaja - Stanovanja
Ljubljana, Rudnik
731,00 m2
179.000,00 €
Prodaja - Stanovanja
Arhiv novic >
Novice
23.11.2017
Koliko spletnih strani morate obiskati, da bi našli vse informacije, katere iščete v zvezi z nepremičninami in dražbami? Zamudno, kajne?
23.11.2017
Vsak od nas se zaveda dejstva, kako pomembno je imeti lastno streho nad glavo. Zavedamo pa se tudi, da to ni vedno tako enostavno in, da so cene nepremičnin dokaj visoke, zaradi česar iščemo alternative in ugodnejše rešitve. Vsekakor je dandanes ena od najboljših možnosti nakup nepremičnine na dražbi.
23.11.2017
Predstavljamo vam nekaj ključnih informacij in opišemo običajni potek javne dražbe.
14.09.2017
Na strani nepremičnine365.com ažurno spremljamo vse aktualne ali preklicane dražbe. 
E-mail je bil uspešno dodan.
Prijavi se na e-novice
Ne zamudite nobene dražbe in bodite obveščeni o novih dražbah na vaš E-naslov!