Hiša, samostojna - 2204 MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU

1/25

Vrsta ponudbe:

Prodaja

Vrsta:

Hiše

Regija:

Podravska

Tip nepremičnine:

samostojna

Površina:

233,00 m²

Parcela:

787,00 m²

Energetska izkaznica:

D (60 - 105 kWh/m2a)

Novogradnja:

Leto izdelave:

1989

Leto obnove:

2015

Vseh nadstropij:

Lokacija:

2204 MIKLAVŽ NA DRAVSKEM POLJU

Seznam opreme:

- klima

- terasa

- domofon

- shramba v kleti

Prikaži vse

Spletna stran:

Povezava na več podatkov

Kontakt:

INSA d.o.o.
Pobreška cesta 18, 2000 Maribor

Mojca
Zadravec

E-mail:

Tel.: 040/66 80 66

Opis

Vsi oglasi ponudnika

Takoj vseljivo, urejeno hišo na izredno mirni, sončni lokaciji v slepi ulici zasebnih stanovanjskih hiš -naselje Miklavž pri Mariboru - EKSKLUZIVNO prodamo!
Arhitekturno razgibana in skrbno vzdrževana medetažna hiša je bila dograjena in vseljena leta 1989.

Hiša je umeščena v mirno, slepo ulico in ji pripada parcela v izmeri 787m2, ki je ravna, sončna, lepo urejena ter v celoti ograjena.

V letu 2015 je bila izvedena naslednja večja obnova:

- zamenjana okna – 3 slojna PVC (zunanje rolete),

- nova pločevinasta kritina (Hosekra) in izveden zračni most,

- nove obrobe, pobarvan ladijski pod-podstrehe ter obnovljen vrtni paviljon,

- brušen ter poliran teraco na terasi.

Leta 2021 je bila nameščena klimatska naprava na galeriji ter toplotna črpalka za pripravo tople sanitarne vode.

Hiša je klasične opečne gradnje z izolacijo; farmacel plošče, zračni most in tervol z zaključnim slojem.

Ogrevanje je urejeno s centralno kurjavo – peč na olje, v dnevni sobi, jedilnici in kuhinji je talno ogrevanje, prav tako v kopalnici.

Prostorna in zračna hiša je medetažno zasnovana in obsega 233 m2 skupne površine.

Obsega;
Pritličje; vhod – predsoba in dve sobi – spalnici. V pritličju je tudi garaža, kurilnica, shramba ter urejen prostor za druženje – letna kuhinja (ter druge aktivnosti in hobije) s samostojnim ločenim vhodom na dvoriščni strani.
Visoko pritličje; velika in zračna dnevna soba z galerijo, jedilnico in izhodom na večjo pokrito teraso z južno lego. Zraven je tudi kuhinja ter utillity in wc.
Nadstropje; obsega 2 večji sobi – spalnici, kopalnico in na galeriji prostor za počitek ter sobo, ki je lahko delovni kabinet, garderoba ali dodatna otroška soba (spalnica).

V kletnem delu je še dodatno poglobljena kletna shramba.

Lepo urejeno celotno zemljišče se ponaša z veliko zelenico, vrtnim paviljonom, vrtom, napeljano vodo…Idealno za družino z otroci.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, prosta bremen in takoj vseljiva.

PREDNOSTI LOKACIJE in HIŠE:

- urejeno, zeleno in mirno okolje družinskih hiš,
- bližina centra mesta Maribor,
- hiter in enostaven dostop do mestne obvoznice in AC priključka,

- v bližini vsa potrebna infrastruktura: šola, vrtec trgovina, zdravnik…

NAMIG POSREDNIKA: Priporočam družini z otroki – saj hiša in dvorišče zagotavlja veliko zasebnosti, omogoča varno igro, preživljanje prostega časa in lasten vrt.